用地审批时间比全国平均少7天以上 办理不动产“带押过户”业务9600多件
记者从省政府新闻办今天（3月19日）举行的新闻发布会上获悉，山东省围绕“高效办成一件事”的目标要求，强化政策创新，深化流程再造，着力改善服务，持续优化自然资源领域营商环境。
“聚焦提高审批效率、降低企业成本、提升服务水平，持续在加强改革创新、优化审批流程上狠下功夫。”省自然资源厅党组书记、厅长赵晓晖介绍，山东省开发建设省市县三级联动的建设用地审批监管系统，实现省市县系统互联、业务协同、互通共享和实时监管，用地审批时间比全国平均少7天以上。深入推进“标准地”改革，企业由“找地”“等地”变为按需求“选地”，拿地即可开工。持续深化“多证合一”“多评合一”改革，将合并的论证事项由3个拓展到8个，平均为每个项目节省20个工作日。在全国率先开展工程建设项目“多测合一”改革，加强测绘全生命周期管理，审批效率提高50%左右，测绘企业工作时间平均缩短30%—50%，生产成本降低30%以上。
坚持“让群众少跑腿”，山东省全面提升不动产登记服务效能。打造省不动产登记“一网通办”平台，80余个高频登记业务实现“全程网办”，支撑部分不动产业务实现“跨省通办”。目前，新建商品房转移登记网办率近85%，个人办理转移登记、抵押登记1个工作日内办结率均达90%以上。全面推行不动产登记与税费缴纳、水电气热协同过户等服务“多事联办”，一次申请即可享受集成服务。
为进一步便民利企，山东省常态化开展“交房（地）即办证”。“交房就达到办证条件，购房人随时可办证，实现了住权与产权同步，购房人对房屋的处置权得到了保障。”省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞介绍，群众享受便利的背后，是自然资源部门与住房城乡建设、税务等部门协同配合，将不动产登记改革与工程建设项目审批制度改革、税费改革协同推进。
为优化不动产交易流程，山东省在全国率先探索“带押过户”，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，更好地激发房地产市场活力。各地在全面推广住宅类不动产“带押过户”的同时，逐步向工业、商业等类型不动产扩展。目前，全省办理不动产“带押过户”业务9600多件，涉及卖方抵押贷款140多亿元。全省可以办理“带押过户”的银行网点有860家。
“下一步，将全面加强自然资源领域优化营商环境制度建设，围绕要素保障、占补平衡政策实施、矿产资源管理改革、全域土地综合整治、加强矿业权出让和交易监管等，再制定一批工作规范。”赵晓晖表示，山东省将持续打造公平高效的审批环境，强化政策协同，简化与基层群众联系紧密业务的办理要求，畅通“一窗受理、一网通办”，完善“上下联动、横向协同、内部协作”机制，推动自然资源政务服务再提速再提效。（张文婷）
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