|
8月31日，中指院数据显示，8月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点;同比上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。环比涨幅排名前四的城市分别是无锡、珠海、昆山、廊坊，涨幅均超5%。 8月徐州房价保持上涨走势，均价5930元/平方米，与7月份相比，每平方米微涨11元，环比涨幅0.19%，位列涨幅榜第61位。 值得一提的是，这是百城住宅均价连续第13个月出现双涨态势。从涨跌城市个数看，100个城市中有68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。与7月相比，8月价格环比上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上的城市有36个，较7月增加7个；8月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，与7月持平。 中指院指出，整体来看，8月楼市热度不减，百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。当月，国家发改委表示要进一步促进房地产投资健康发展，因城施策加大调控力度；此后，热点城市调控不断加码，苏州、南京两地政府均出台提高二套房首付比例、调整土地竞拍方式等政策，平抑房价涨幅；长沙、乌鲁木齐等库存压力较大的城市通过放宽住房公积金贷款政策、给予财政补贴等措施刺激需求释放，鼓励去库存。 8月份全国百城房价统计数据，江苏的城市房价出现大变化：之前连续疯涨的苏州由涨转跌，无锡异军突起暴涨6.76%，高居全国百城房价涨幅第一。南京新房价格涨3.41%依然排名靠前。 江苏17个城市当中，11个城市房价上涨，6个城市下跌。除了无锡之外，昆山房价涨5.4%位居百城第三，南京房价上涨3.41%排名第十四位，常熟也有3.21%的涨幅，连云港房价涨了2.12%。淮安、镇江、盐城、徐州、南通、泰州也有小幅上扬。宿迁和张家港8月份房价分别下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，扬州、苏州、常州、江阴也有小幅下跌。 整个8月份，徐州楼盘共计11家推出了全新房源，给本就处于“平淡期”的楼市再“加了温度”，使之保持着良好的销售势头。纵观当下徐州市场，品牌房企的优惠幅度减少、价格小幅上涨的现象即便增多，却依旧有着月度销售过万套的好成绩。如今，楼市传统旺季“金九银十”即将到来，会否迎来新一轮成交热潮，值得期待。 |
